RESET HOUSE

壊す前に、「再生」という選択。

古い家の記憶を残しながら、断熱・耐震・間取り・設備を見直します。最初から再生に決めず、建替えと同じ条件で比べます。

写真は夢ハウスの参考事例です。

現況を確認し、再生と建替えを費用・性能・暮らし方で比較します。

CONCEPT

思い出はそのままに、家だけをリセットする

小さい頃から暮らしてきた家。大人になった今も、大切にしていきたい家。

大切な家を骨組みの状態まで戻し、断熱・耐震・間取りを見直して、これからの暮らしに合わせて再生する。それが「リセット住宅」です。

表面の仕上げを直すだけでは、床下・壁の中・天井裏の傷みを確認できないことがあります。リセット住宅では、土台の腐食やシロアリ、断熱の状態などを調べ、必要な補修と改修範囲を検討します。

残したい家を、暮らしやすい家へ。

夢ハウス リセットモデル 家族がつながるキッチン
家族がつながるキッチン
夢ハウス リセットモデル 洗面と洗濯の動線
洗面と洗濯の動線
夢ハウス リセットモデル 寝室と収納を整える
寝室と収納を整える

写真提供:夢ハウス・新発田リセットモデル。改修後の施工イメージです。既存建物の状態により、できる工事や仕上がりは異なります。

わが家でできる再生を相談する
SURVEY

まず、今の建物を知る。

現地調査

構造・劣化・雨漏りなどを確認

希望整理

残したい部分と変えたい暮らし

比較

再生・部分改修・建替え

総額判断

工事費と将来の維持費

INSULATION SPEC

断熱材・厚さと窓仕様

以下は提案仕様の参考例です。既存の断熱材や構造、改修する範囲に合わせて、採用する材料・厚さ・窓を検討します。

床断熱スタイロ 100mm
壁断熱吹付硬質ウレタン 75mm
屋根断熱フェノールフォーム 90mm
窓樹脂サッシ・Low-E複層ガラス

既存建物の状態と改修範囲を調査し、施工範囲・納まりを設計図書と見積書で確認します。

POSSIBILITIES

再生で検討できること

間取り・水まわり

家族構成や生活動線に合わせ、使いにくい間取り、キッチン、浴室、トイレなどを見直します。

断熱・窓・暖房

寒さの原因を確認し、改修範囲と予算に応じて断熱、窓、暖房計画を組み合わせます。

耐震・構造

既存建物の状態を調べ、必要な補強を検討します。調査前に性能を断定することはありません。

COMPARE

建替えと比べる判断軸

残せる価値

思い入れのある柱や建具、まだ使える構造、既存住宅の雰囲気を残す価値。

制約と追加工事

解体して初めて分かる劣化、構造上動かせない部分、仮住まいなどの条件。

これからの暮らし

何年住むか、家族構成の変化、光熱費、修繕まで含めて判断します。

現地調査前に「必ず再生できる」「建替えより安い」とは断定しません。両方の利点と制約を整理してご提案します。
CHECK

まずは「気になる場所」を見つけてください

見えるところと、見えないところ。両方を調べてからプランをつくります。

リセット住宅 使いづらくなった和室
使いづらくなった和室
リセット住宅 間取りが合わなくなった続き間
間取りが合わなくなった続き間
リセット住宅 古くなった建具と窓まわり
古くなった建具と窓まわり
リセット住宅 壁の中の断熱と下地
壁の中の断熱と下地
リセット住宅 見えない場所に出ていたカビ
見えない場所に出ていたカビ
リセット住宅 天井裏の傷み
天井裏の傷み

お客様が気にされている場所はもちろん、床下・壁の中・天井裏など目に見えないところまで調査したうえでご提案します。現地調査・初回お見積りまで無料です。

PLAN & PRICE

暮らしに合わせる改修プランと費用

残す範囲・変える間取り・ご予算を一緒に考えます。

現地調査のうえ、個別にお見積り

現地調査・初回お見積りまで無料です。建物の傷み、改修する広さ、断熱・耐震・設備の内容で費用が変わります。

調査で分かったこととご要望を整理し、再生・部分改修・建替えを同じ条件で比較します。仮住まいなど工事以外の費用も確認して、予算内でできる範囲を相談できます。

スタッフとの現地調査は原則3日後以降の日程でお申し込みください。

写真はこのページ内で拡大できます。小窓をタップすると施工前後が切り替わります。工事範囲と費用は、現地調査のうえ建物ごとに検討します。

大空間プラン 改修前
改修前
大空間プラン 改修後
改修後

大空間プラン

  • 元々あった柱や梁を活かした仕上げリフォーム
  • 将来部屋を仕切れるよう入り口を2か所設けた大空間
コスト削減プラン 改修前
改修前
コスト削減プラン 改修後
改修後

コスト削減プラン

  • 使用できる設備はそのままに一体感のあるLDKへ
  • 段差と和室をなくし動線のストレスをなくしたリビング
  • 腐食した柱を交換し安心できる構造へ
範囲指定プラン 改修前
改修前
範囲指定プラン 改修後
改修後

範囲指定プラン

  • 家族の共有スペースを中心に、家全体の半分だけリフォーム
  • 家事が楽になる水まわりの動線
  • 車庫と居間をつなげ広いリビングダイニングへ
性能アッププラン 改修後
改修後

性能アッププラン

  • 使わないスペースを排除し、効率のいい動線に
  • 骨組みはそのままに外壁を全面交換
  • 屋根の改修とあわせて断熱・耐震を一新
PERFORMANCE

改修で確認する性能と仕様

既存建物の状態と改修範囲を調べ、目標とする性能・採用する仕様・確認方法を整理します。改修後の性能は建物ごとに異なります。

01 室内環境

材料と換気を確認する

使用材料・仕上げ・換気計画

材料の性能表示、使用する範囲、換気方法を確認します。特定の濃度や健康上の効果を保証するものではありません。

02 省エネ

断熱・窓・暖房を組み合わせる

改修範囲と目標性能

既存断熱材や窓の状態を確認し、仕様と工事範囲をご提案します。削減できる光熱費は、建物や使用条件によって変わります。

03 耐震

既存の構造を確認する

調査・診断に応じた補強計画

基礎・柱・梁・壁の状態や配置を確認し、必要な補強を検討します。建物全体の強さを一律の倍率では表しません。

04 耐久

劣化の原因と対策を確認する

腐食・シロアリ・湿気への対応

土台や床下の状態を調べ、交換・防湿・通気などの対策を検討します。工事後のお手入れと点検も含めて確認します。

「リセット住宅」のデジタルカタログ(全32ページ)は、資料請求フォームを送信いただくと、その場でお読みいただけます。郵送をご希望の方には冊子もお届けします。

壊すか残すかを決める前に。

写真や図面がなくても大丈夫です。現在困っていることと、これからの暮らしをお聞かせください。

現況を確認し、再生と建替えを費用・性能・暮らし方で比較します。

他の商品と価格をくらべる

価格に含まれる範囲は商品によって異なります。夢ハウスの規格住宅は建物の本体価格、IROHA.IEは掲載の標準範囲を含む定額価格です。土地代・敷地条件による工事・諸費用も合わせた総額で比較しましょう。

無垢材の家 木のひらや(平屋) 2,703万円〜4,110万円税込・18プラン
施工床面積
25.75〜47坪
特徴
1階を中心に暮らす、無垢材の規格住宅
向いている方
1階を中心に暮らしたい方、将来の暮らし方も考えて選びたい方
#無垢材#規格住宅 詳しく見る →
定額制 IROHA.IE 1,977.8万円〜税込(税別1,798万円〜)・完全自由設計の定額制
広さ
ご希望に合わせて設計
特徴
間取りは自由、価格は定額のしくみ
向いている方
間取りにこだわりたい方、予算の上限を決めて進めたい方
#定額#自由設計 詳しく見る →
無垢材の家 郷の家 2,452万円〜3,838万円税込・8プラン
広さ
23.5〜47.5坪
特徴
平屋も2階建ても選べる規格住宅
向いている方
敷地の広さに合わせて建て方を決めたい方
#無垢材#規格住宅 詳しく見る →
無垢材の家 tsumiki 2,373万円〜2,872万円税込・11プラン
広さ
25〜33坪
特徴
必要なものだけに絞ったコンパクト設計
向いている方
予算を抑えて建てたい方、ご夫婦やお子様の小さいご家族
#無垢材#規格住宅 詳しく見る →
無垢材の家 リセット住宅 現地調査のうえ個別お見積り調査無料・既存住宅の改修
広さ
建物の状態により変動
特徴
今の家を骨組みから作り直す大型リフォーム
向いている方
建て替えかリフォームかで迷っている方
#無垢材#リノベーション このページの商品です

住まいにプラスする

※夢ハウスの規格住宅は2026年5月21日改定の本体価格、IROHA.IEは2026年9月12日に確認した今工務所専用ページの公開価格を掲載しています。仕様・付帯工事などの範囲は、各商品ページでご確認ください。

※商品ごとに税込・税別の表示、坪数の算定範囲、標準仕様が異なります。価格の補足と各商品の詳細をご確認ください。建物価格だけでなく、土地・付帯工事・諸費用を含めた総額でご相談いただけます。

現地調査・初回見積りは無料。

気になる場所からご相談ください。

0173-34-3361(8:00〜17:30)

電話 LINE 無料現地調査