五所川原の家づくり、12のポイント
土地・建物・諸費用を合わせて、ご家族に合う計画を考えましょう。
土地
五所川原市内は市街地・郊外で価格差が大きく、造成済み分譲地でも、上下水道の引込み・地盤改良・外構などの費用を区画ごとに確認します。販売中の土地一覧
土地価格の例
当社分譲地の掲載例：エルムECOタウン 645万〜1,092万円（約62〜100坪）。販売状況と価格・条件は土地一覧でご確認ください。
エリアを比べる
エルムの街ショッピングセンター周辺（唐笠柳・藤巻）、五所川原駅周辺、一ツ谷など。通勤・通学や買い物の行き先から、ご家族の生活に合う場所を検討します。
学区
学区は区画の番地で確認します。エルムECOタウンも区画ごとに学校区を確認し、通学距離・通学路や除雪状況とあわせてご案内します。
雪
五所川原は多雪地域。屋根形状（落雪方向）、隣地との距離、カーポート・ビルトインガレージ、除雪スペースの確保が土地選びの段階から効いてきます。積雪条件に合わせた屋根・構造の計画も確認します。
風
津軽平野は冬の季節風が強く、地吹雪も起きます。玄関の向き、風除室、窓の配置で体感温度と暖房費が変わります。
暖房
薪ストーブ、FF式ストーブ、エアコン、床暖房。建物の断熱・気密、広さ、間取りに合わせて機種・台数・設置場所を計画します。展示場の設備も参考にしながら、ご希望の使い方を伺います。
光熱費
冬の光熱費は、断熱・気密性能に加え、暖房機器・設定温度・使用時間・エネルギー単価でも変わります。建築費とあわせて、住み始めてからの負担も確認しましょう。
平屋
階段のない暮らしや将来の動線を考えて、平屋を検討できます。必要な土地面積は、建物だけでなく駐車台数・除雪スペース・建ぺい率なども含めて確認します。木のひらや
子育て
ワンフロアで家族の気配が届く間取り、玄関土間の収納、通学路の除雪。五所川原市の子育て支援制度もあわせてご案内します。
住宅ローン
住宅ローンは、金融機関ごとの金利・返済条件・諸費用を確認して比較します。事前審査は無料でお手伝いします。月々の試算
建築費
本体価格だけでなく、付帯工事（給排水・外構・地盤改良）と諸費用まで含めた総額で比べてください。展示場の参考価格も、土地・付帯工事・諸費用の含まれる範囲を確認し、ご希望の条件で総額をご案内します。
施工事例・参考事例
各事例の施工会社・出典は、詳細ページでご確認ください。
土地・総額相談と見学の流れ
- 01
希望を伝える
エリア・ご予算・見学の希望をお知らせください。
- 02
日程を確認
担当者からの返信で、相談・見学の日時を確定します。
- 03
実物と条件を確認
木の質感や動線、土地の雪置き場などを確かめます。
- 04
総額を整理する
土地・建物・付帯工事・諸費用を合わせて検討します。
