無垢の家を、自分らしい間取りで
tsumikiは、無垢材の家を自分らしい間取りで考える夢ハウスの規格住宅です。2階の基本仕様はフリースペース。家族構成や暮らし方に合わせ、間仕切りや収納を選んで計画できます。
11プランの価格と標準仕様を確認し、土地代・付帯工事・諸費用を含めた総額をご相談ください。
写真は夢ハウスの参考事例です。間取り・設備・家具はプランや仕様により異なります。
無垢の家で、どんな毎日を過ごしたいですか。
写真提供：夢ハウス・tsumikiモデル。施工イメージです。間取り・設備はプランと仕様により異なります。
暮らしに合う間取りと、建てる価格を。
2階の使い方、広さ、本体価格をここでまとめて確認できます。間仕切り・収納の追加費用と土地代・付帯工事・諸費用は別途です。
2階は、自分でレイアウト。
プランに当てはめるだけじゃない。2階の基本仕様はフリースペースです。
無垢材の家を、お手頃価格で。
2,373〜2,872万円月々 約6.7万〜8.1万円建物本体のみの試算例返済条件・別途費用
掲載価格は2026年5月21日改定の本体価格（税込・標準仕様込み）です。プランや仕様によって変わります。
建物本体2,373〜2,872万円を全額借入、仮定金利年1.0％・35年・元利均等返済・頭金0・ボーナス加算なしの概算です。金利が返済期間中変わらない前提で、金融機関の適用金利や融資可能額を示すものではありません。土地代・付帯工事・外構・登記・保険・ローン諸費用等は別途です。
代表3プランの間取りと価格
価格は建物本体・標準仕様をすべて含んだ税込価格です。間取り図を押すと大きく表示します。
4-4-Aの立面図については、商品・間取りの相談でお問い合わせください。
掲載価格：2026年5月21日改定。条件・別途費用を確認する
安心価格なのに、充実した標準仕様。
以下はすべて本体価格に含まれます。照明器具・カーテン・エアコンまで含めたオールインワン仕様です。
| 構造・耐震 | |
|---|---|
| 土台 | ベイヒバ（樹齢約1000年） |
| 柱 | 杉 |
| 梁・桁 | 米松 |
| 天然無垢床材 | 1階：赤松(節有)30mm 2階：赤松(節無)15mm |
| 剛床工法 | 97mmの大引を45cm間隔で施工。床を面として支える構成です。 |
| 耐震パネル | 国土交通省認定の耐震パネル。壁の配置や接合部を含め、プランごとに構造を確認します。 |
| 丸型換気孔 | 基礎の鉄筋を切らずに換気孔を設けるための部材です。 |
| 通気工法 | 壁体内と小屋裏に通気をとり、湿気を排出するための計画です。 |
| 断熱・省エネ | |
|---|---|
| 床断熱材 | スタイロ 厚さ100mm。 |
| 壁断熱材 | 吹付け硬質ウレタン 厚さ75mm。 |
| 屋根断熱材 | フェノールフォーム 厚さ90mm。 |
| アルミ遮熱シート | 施工部位・採用製品は契約仕様書で確認します。 |
| 窓 | 樹脂サッシ・Low-E複層ガラス（各部屋網戸付） |
| 玄関 | 断熱単体ドア |
| 外装 | |
|---|---|
| 玄関ポーチ | 標準装備 |
| 外壁防火サイディング | 標準装備 |
| 屋根材 | 屋根工事・耐磨カラーGL 軒の出は150mm 150mm〜600mmはオプション |
| 雨樋 | 標準装備 |
| 内装・建具 | |
|---|---|
| 木製建具 | オリジナル建具(引戸のレールはダブルソフトクローズ)・製作建具 |
| カーテン | オリジナルロールスクリーン(洗面・浴室・小屋裏は除く) |
| 桐収納 | 桐を用いた収納。湿度管理と日頃の手入れも大切です。 |
| 珪藻土入り環境クロス | 天然木の内装に合わせた、夢ハウスオリジナルの環境クロス。 |
| 赤松無垢階段・無垢階段手すり | 階段・手すりもすべて無垢材仕上げ。工業製品とは感触が違います。 |
| 設備 | |
|---|---|
| システムキッチン | L=2550（吊戸無） IH、レンジフードW=900 |
| システムバス | 1616(断熱仕様)片引戸 |
| 洗面化粧台 | W=750 ミラー付 |
| トイレ | タンク・手洗い付/温水洗浄便座 |
| エアコン | 25タイプ(100V)1台 床置き 36タイプ(200V)1台 |
| 給湯器 | エコキュート 460ℓタイプ※コンクリート台 ※2.5×5タイプは370ℓとなります。 |
| 照明器具 | 全室 |
| TVドアホン | 1対1型(スリムタイプ) |
| 本体価格に含まれる工事・その他 | |
|---|---|
| 左官工事／塗装工事／宅内給排水工事／外部防水コンセント／コンクリート基礎／テレビアンテナ・TEL配線工事／各室ワイドスイッチ・コンセント／地盤調査／配線工事／各種換気扇／仮設工事（電気・水道・トイレ）／足場工事／床下収納庫／設計・現場管理費／確認申請手数料 |
標準仕様の写真
素材と標準仕様の考え方
お客様に安心して暮らしていただきたいと想い、誕生した木材乾燥技術。乾燥した無垢材と断熱・通気の納まりを組み合わせた標準仕様です。木材の動きや温湿度の管理も含め、住まい全体で確認します。更に、暮らしに必要な照明器具やカーテン、エアコンも本体価格に含まれたオールインワンの充実した仕様に。その他にも装備は盛りだくさん！
間取りと費用の、気になること。
2階の部屋は自由に分けられますか？
2階の基本仕様はフリースペースです。ご家族に合わせて間仕切りや収納を検討できます。追加費用と対応できる範囲は、希望プランで確認します。
掲載価格には何が含まれますか？
建物本体と掲載の標準仕様が含まれます。照明器具・カーテン・エアコンの対象範囲は標準仕様欄をご覧ください。土地代・付帯工事・諸費用や変更費用は別途です。敷地条件を確認して総額をご案内します。
残りのプランやカタログを見られますか？
無料の図面集フォームから全11プランをご覧いただけます。tsumikiのカタログは全20ページです。冊子の郵送をご希望の場合もフォームでお知らせください。
暮らし方から、総額まで。
- 01 希望を知らせる
家族人数・希望エリア・ご予算をフォームから。
- 02 間取りと仕様を選ぶ
広さや2階の使い方、設備の希望を一緒に整理します。
- 03 土地を含む総額を確認
本体価格・変更費用・付帯工事・諸費用を分けて確認します。
わが家に合うtsumikiを、総額から。
土地が決まる前でも、ご相談いただけます。
30坪のtsumiki、暮らしの実例。
夢ハウスに依頼されたS様の参考事例です。30坪をどう生かしたか、間取りと暮らしの工夫をご覧ください。
