土地探しから、ひとつの窓口で

土地を買う前に、
住まいの総額を確認。

土地を先に決めてしまうと、建物の予算が足りなくなることがあります。今工務所は不動産部門を併設。分譲地・売地の情報と、その土地に建てたときの総額を、同じテーブルでご提案します。

STEP

総額で考える、3つのステップ

1. 予算から逆算する

自己資金・毎月の家計・将来の支出を整理し、土地・建物・諸費用を含む総予算を考えます。借入条件や事前審査の時期は金融機関に確認します。

2. 土地を「建物込み」で見る

地盤・上下水道・雪の処理・接道など、土地ごとに変わる費用を含めて比較します。

3. 土地と建物を、ひとつの窓口で

売主直接販売の分譲地なら仲介手数料不要。土地と建物の窓口が同じだから、話が早い。

LAND & HOUSE

津軽エリアの売地・中古住宅から、掲載物件の一部をご紹介します。

PICK UP

エルムの街ショッピングセンター近くの分譲地です。木のひらやの常設展示場もこの街にあります。区画ごとに面積・価格・建築可能な時期が異なります。区画一覧と掲載条件を確認し、土地と建物の総予算を相談しましょう。

以下は区画2（482-2・62.21坪・掲載土地価格647万円）を使った参考例です。この区画の掲載条件は「2028年8月以降建築可」です。入居希望時期に合うか、相談前に確認してください。価格・販売状況・建築時期は個別に確認します。

SIMULATION

土地647万円

建物本体（28.5坪・3LDK・標準仕様込み）2,834万円

付帯工事・諸費用の目安条件確認後にお見積もり

総額の目安

土地・建物・付帯工事・諸費用がそろってからご案内します。現時点では総額・月々を表示していません。

土地価格だけでなく、選ぶ木のひらやのプラン、付帯工事、外構、登記・保険・ローン手数料等まで合わせて確認します。土地・物件の販売状況や条件は個別にご案内します。

土地探しから資金計画、建物のご提案まで、株式会社今工務所の不動産部門と設計部門が一つの窓口でお手伝いします。宅地建物取引業の免許を持つ自社スタッフが対応します。