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設計・工事監理

設計だけでも、施工まで一貫でも。

設計・監理の相談について

家づくりも、店舗・倉庫の計画も。ご希望と敷地・建物の条件を整理し、設計から工事監理までご相談いただけます。設計だけのご依頼も承ります。

FEE

設計料の目安

国土交通省告示第8号(令和6年)の業務報酬基準を参考に、建物の条件と業務範囲に応じてお見積りします。下の料率は参考範囲で、固定料金ではありません。

業務報酬基準について(国土交通省)

設計監理のみ|新築

工事費の10〜15%(参考範囲)

業務範囲・見積り条件を見る

工事費の10〜15%を参考範囲としています。基本設計・実施設計・申請・工事監理から、お引き受けする範囲を確認してお見積りします。施工を他社へ依頼する形もご相談いただけます。

設計監理のみ|改修

工事費の5〜20%(参考範囲)

業務範囲・見積り条件を見る

工事費の5〜20%を参考範囲としています。既存建物の調査、構造・断熱の検討、図面作成や監理の範囲によって変わるため、必要な業務を分けてご案内します。

図面・見積りの確認

初回相談は無料

業務範囲・見積り条件を見る

他社でもらった図面や見積りを見るだけなら、初回のご相談は無料です。継続してお手伝いする場合は、内容をうかがったうえでお見積りします。

実際の金額は規模・用途・構造・敷地条件と業務範囲で変わります。消費税、申請手数料、調査費などの扱いも正式なお見積りで明示します。

SERVICE

設計だけのご依頼も承ります

「施工は別の会社に頼みたい」「他社の見積りを見てほしい」。そういうご依頼も歓迎です。

図面・模型・材料を囲んで考える設計の打ち合わせイメージ
設計検討のイメージ

新築・建て替えの設計

基本設計から実施設計、建築確認申請、工事監理まで。ご家族の暮らし方をうかがってから図面に起こします。

既存の木造住宅を模型と図面で検討する改修計画のイメージ
改修計画の参考イメージ

大型リノベーションの設計

既存の建物を調査したうえで、残す部分と造り替える部分を決めます。構造を触る改修こそ建築士の出番です。

木造住宅の上棟と構造の参考写真
構造・上棟の参考写真

性能設計

許容応力度計算による耐震設計、断熱等級に対応した仕様の設計。補助金の要件に合わせた設計も承ります。

住宅模型と間取り図を用いた計画検討の参考写真
図面確認の参考イメージ

セカンドオピニオン

他社でもらった図面や見積りを、第三者の目で確認します。「この金額は妥当か」「この仕様で青森の冬は大丈夫か」といったご相談です。

NON-RESIDENTIAL

店舗・倉庫・工場の設計

住宅だけではありません。事業用の建物の設計・工事監理も承っています。建築工事業(特定建設業)の許可を持つ工務店が、設計から現場まで一貫して担当します。

店舗・事務所

用途に合わせた動線、必要な設備容量、消防や保健所の届出まで見据えて図面をつくります。開業の時期が決まっている場合は、そこから逆算して工程を組みます。

倉庫・工場

積載や搬入動線、大きな開口の取り方、屋根の雪荷重。青森の雪を前提にした構造計画が必要な建物です。許容応力度計算で安全を確かめます。

増築・改修・用途変更

今ある建物を使い続けるための設計です。既存の構造を調査したうえで、確認申請が必要かどうかの判断からお手伝いします。

TEAM

設計体制

一級建築士2名
二級建築士1名
木造建築士1名
担当体制・対応エリアを見る

一級建築士事務所 青森県知事登録 第884号。代表取締役社長の今 一憲(こん・かずのり/一級建築士)が、設計のご相談から現場の確認まで直接おうかがいします。建築施工管理技士も一級5名・二級7名が在籍しており、図面を描く人と現場を見る人が同じ会社にいます。設計内容と現場の確認事項を社内で共有し、変更が必要な場合は内容をご説明します。

対応エリアは五所川原市・つがる市・鶴田町・板柳町など青森県西部全域と、弘前市・青森市です。

SUPERVISION

工事監理という仕事

図面どおりに施工されているかを、設計した建築士が現場で確認します。

01構造を見る

基礎の配筋、金物の種類と位置、耐力壁の釘のピッチ。完成すれば見えなくなる部分を、隠れる前に確認して記録します。

02断熱を見る

吹付け断熱の厚み、気密シートの連続、サッシまわりの納まり。設計仕様と施工の納まりを確認します。室内の暖かさは、窓・断熱・気密・換気・暖房などの条件を合わせて考えます。

03構造計算と図書を確認

規模・構造・設計条件に応じて、構造計算の方法と対象を確認します。計算結果やお渡しする図書の範囲も、設計業務の内容としてご案内します。住宅の商品別仕様は住宅性能でご確認ください。

MATERIAL

仕上げ材の検討

床材の参考写真です。樹種や仕上げによって色合い・木目・手触りは異なります。素材の希望と施工範囲は、打ち合わせで確認します。

間取り図とコンパス
図面・模型の参考写真
図面と住宅模型
図面・模型の参考写真
立体で確認する間取り
図面・模型の参考写真
無垢材の床材
材料の参考写真

FAQ

よくあるご質問

設計事務所に頼むのと、工務店に頼むのは何が違いますか?

設計事務所は図面と工事監理を専門に引き受け、施工は別の会社が行います。工務店は設計から施工まで一社で行います。当社は一級建築士事務所の登録を持つ工務店なので、どちらの形でもお引き受けできます。設計だけを当社に頼んで施工は別の会社に出すこともできますし、設計から施工まで一貫してお任せいただくこともできます。

店舗や倉庫の設計もお願いできますか?

承ります。工場・倉庫・店舗ビルの設計・施工・監理は、当社の事業内容に含まれています。雪荷重を見込んだ構造計画、必要な設備容量、各種の届出まで一緒に進めます。

設計だけをお願いすることはできますか?

できます。施工は他社に依頼したい、というご相談も承ります。設計監理のみのご契約として、図面作成・確認申請・工事監理をお引き受けします。

他社の見積りや図面を見てもらえますか?

承ります。金額の妥当性、仕様が青森の気候に合っているか、構造上の不安がないかといった点を第三者の立場で確認します。

建築士は何名いますか?

会社案内では、一級建築士2名、二級建築士1名、木造建築士1名、一級建築施工管理技士5名、二級7名とご案内しています。ご相談内容に応じた担当体制は、お申込み時に確認します。

構造計算はしていますか?

建物の規模・構造・計画内容に応じて、構造計算の方法と必要な図書を確認します。新築と改修では調査や検討の範囲も異なるため、ご契約前に業務内容をご案内します。

リノベーションの設計もお願いできますか?

承ります。既存建物の調査からはじめ、残す部分と造り替える部分を決めていきます。構造や断熱に手を入れる改修は、設計が入るかどうかで結果が大きく変わります。

工事の内容とご希望を、まずお聞かせください。

設計から改修・解体まで、ご希望をお聞かせください。

0173-34-3361(8:00〜17:30)

電話 LINE 工事・設計相談